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    1-4月我省房地產開發投資平穩增長銷售趨緩

    發布日期:2021-06-04 | 來源:三秦都市報 
    核心提示:6月3日,記者從陜西省統計局獲悉,1-4月,我省房地產開發投資保持平穩增長,新開工面積下降幅度較大影響施工面積稍有回落;商品房銷售市場開始分化,全省商品房銷售有所下滑;竣工速度加快拉動全省待售面積由負增長轉正,待售面積稍有增加;房地產開發企業土地購置速度加快;定金及預收款和個人按揭貸款增長減緩導致房地產開發企業到位資金小幅回落。


    6月3日,記者從陜西省統計局獲悉,1-4月,我省房地產開發投資保持平穩增長,新開工面積下降幅度較大影響施工面積稍有回落;商品房銷售市場開始分化,全省商品房銷售有所下滑;竣工速度加快拉動全省待售面積由負增長轉正,待售面積稍有增加;房地產開發企業土地購置速度加快;定金及預收款和個人按揭貸款增長減緩導致房地產開發企業到位資金小幅回落。


    房地產開發投資保持平穩增長,1-4月,全省房地產開發企業完成投資965.59億元,同比增長17.6%,比1-3月回落6.2個百分點,比2019年1-4月增長23.9%,兩年平均增長11.3%,增速高于全國2.9個百分點,同比增速位居全國23位。分區域來看,1-4月,我省除延安市外,其他地市兩年平均保持增長,其中,銅川、寶雞、咸陽、渭南和商洛等市房地產投資兩年平均速度保持較高增長。


    房屋施工面積小幅回落,商品房銷售下滑。1-4月,全省商品房銷售面積972.71萬平方米,同比增長25.8%,比2019年1-4月增長5.4%,兩年平均增長2.7%,比1-3月兩年平均增速回落5.3個百分點。其中,住宅銷售面積859.3萬平方米,增長29.1%,比2019年1-4月增長5.7%,兩年平均增長2.8%,比1-3月兩年平均增速回落5個百分點。分區域來看,商品房銷售市場分化明顯,銅川、咸陽、渭南、榆林等市兩年銷售面積平均增速較高,市場趨好明顯。而西安市受商品房供應量不足影響,兩年平均有所下降;寶雞、延安和商洛兩年平均增速下降,市場有所降溫。


    商品房待售面積小幅回升。房屋竣工提速,全省待售面積由負增長轉正。4月末,全省商品房待售面積654.71萬平方米,同比增長0.1%,增速轉正,且比3月末提高2.1個百分點,待售面積比3月末增加8.54萬平方米。(記者 張維)




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